අපි ණයක් ගන්න ගියාම, නැත්නම් ලීසින් එකක් දාන්න ගියාම, අපේ ඉඩමක් විකුණන්න හෝ ඉඩමක් ගන්න වගේ අවස්තාවකදි අපි වැලි(යු)වේශන් () එහෙමත් නැත්නම් තක්සේරු කිරීමක් කරගන්න වෙනවා.
අපි මේ ලිපියෙදි බලමු තක්සේරු කිරීමේ අරමුණු මොනවද සහ තක්සේරු කරන්නෙ මොනවගේ සාධක මත පදනම්වද කියලා.
තක්සේරු කිරීමේ අරමුණු :
විකිණීම හෝ මිළදී ගැනීම
යම්කෙනෙක් මිළදී ගැනීමක් හෝ විකිණීමක් කරන අවස්ථාවක. ලෝන් එකක්, ලීසින් එකක් හෝ තමන්ගෙ අතේ ඇති මුදලින් දෙයක් මිලදී ගන්න අවස්ථාවකපි තක්සේරු වටිනා කමක් ගණනය කරන්න වෙනව වටිනාකම නිවැර්දිව තීරණය කිරීමට.
රෙන්ට් එක තීරණය කරන්න අවශ්‍ය අවස්තාවල
තක්සේරු කිරීම ඇත්තටම රෙන්ට් එක තීරණය කරන එකම සාධකය නොවේ. නමුත් එම සියළු කාරණා සමඟ සසඳද්දි එක ප්‍රධාන කාරණයක්.
ගෙවන්න අවශ්‍ය බදු මුදල තීරණය කරන අවස්තාවල.
අත්‍යාවශ්‍ය හේතුවක් මත ඔබේ දේපළ රජය විසින් අත්පත් කරගන්නා අවස්ථාවල :
සමහර අවස්ථා තියෙනව රජයට සීමා පුළුල් කිරීමට අවශ්‍ය වන, උදාහරණයක් විදියට මාර්ග සංවර්ධන ව්‍යාපෘති වල. ඉතිං මේ වගේ අවස්ථාවල අනිවාර්‍යයෙන් තක්සේරු වටිනාකමට තමයි මුදල් ලැබෙන්නේ.
උකස් කිරීමකදි හෝ ණයක් ගැනීමේදී.
රක්ෂණය කිරීමේදී
හොඳයි, ඉහත තියෙන්නෙ ප්‍රධාන වශයෙන් ත්ක්සේරු කිරීමේ අරමුණු කිහිපයක්, දැන් අවධානය යොමු කරමු වටිනාකම තක්සේරු කරන්නේ මොනවගේ සාධක මත පදනම්වද කියල:
තක්සේරු කරන අවස්ථාවේ වෙළඳපොල වටිනාකම
ස්ථානය
තත්වය
කාලය (වයස)
අසල්වැසියන්ගෙ තත්වය
මේවා තමයි සාමාන්‍යයෙන් වටිනාකම තක්සේරු කිරීමේ ප්‍රධාන සාධක.
ඉහත ලිපියෙ සඳහන් කරල තියෙන්නෙ වටිනාකම තක්සේරු කිරීමේ අරමුණු සහ ප්‍රධාන සාධක කීපයක්. ඔයාලත් යම්කිසි කරුණු කාරනා දැනගත්තනම් මේ ලිපිය ශෙයාකරන්න අමතක කරන්න එපා.
පහලින් කමෙන්ට් එකකුත් දාගෙන යන්න…
සටහන ✍✍
කල්ප මධුශංක
DR. Build ®
Comments
Post a Comment